Stringio.txt?ixlib=rails 3.0

Mariana Velozo

Formada nos cursos de Rádio e TV e Jornalismo, já atuei com produção e edição audiovisual, produção de textos e vídeos jornalísticos e institucionais e gerenciamento de blogs e redes sociais.

Location icon Brazil

Portfolio

Vídeos

Condominial
Resolvendo problemas na garagem

A cada dia aumenta o número de veículos nas grandes cidades e isso afeta um dos principais focos de problemas no condomínio: A garagem. Rodrigo Karpat, advogado especialista em condomínios, comenta que as principais ocorrências são em função de vagas menores do que os tamanhos impostos legalmente, carros maiores do que os que caberiam nas vagas disponíveis, falta de manobrista quando previsto na convenção e falta de atuação do síndico na solução dos conflitos.

Matérias

Icondominial
Caprichando na limpeza

A limpeza é um item essencial para o bem-estar. Um ambiente bem-cuidado, além de causar boa impressão, contribui para a saúde e a segurança de todos. E nos condomínios não é diferente, ter atenção à limpeza das áreas comuns é fundamental para oferecer aos moradores e visitantes espaços agradáveis para o convívio.

Icondominial
Beleza e segurança são fundamentais

Além da questão estética, que valoriza qualquer empreendimento, realizar a manutenção das fachadas tem uma importância vital para garantir que o edifício seja um local seguro tanto para quem mora quanto para quem passa pelo seu entorno. "Ele é extensão de nosso apartamento, limpeza, asseio.

Icondominial
Decoração segura

Um dos principais indícios de que o Natal está próximo é a decoração, que deixa mais bonitos e iluminados os condomínios, casas e estabelecimentos comerciais. E, para enfeitar os espaços, a criatividade é uma forte aliada, mas, além dela, é preciso tomar algumas precauções para que a decoração não ponha a segurança em risco.

Icondominial
Nas quatro estações

Uma forma de otimizar a utilização da piscina do condomínio é a adoção de técnicas de aquecimento da água. Essa medida, além de proporcionar conforto aos condôminos, permite a utilização do espaço em qualquer época do ano, sem restringir o acesso a dias de temperatura mais elevada.

Icondominial
Evitando o extravio

Muito maior do que a quantidade de condôminos é o número de correspondências que um condomínio recebe diariamente. Cobranças, cartas e encomendas diversas devem ser organizadas e distribuídas de maneira que todos recebam o que lhes foi enviado.

Icondominial
Antes e depois do mergulho

Basta um dia de calor para animar os condôminos a colocar roupas de banho e ir para a área da piscina. Enquanto alguns se contentam em repousar ao sol e bater papo com os vizinhos, outros veem na piscina a sua diversão. Afinal, as altas temperaturas incentivam um refrescante mergulho.

Icondominial
Plataformas da brincadeira

A grande maioria dos novos empreendimentos já contém pelo menos um playground dentre suas dependências. A existência do espaço, além de promover a diversão e integração dos pequenos, pode ser um dos fatores de valorização do imóvel, é o que afirma a gerente de condomínios Iris Aparecida Alves Pereira de Araújo.

Icondominial
Solidariedade pela segurança

Cada vez mais os condomínios procuram se proteger da ação criminosa. A instalação de equipamentos eletrônicos, o cuidado na seleção e capacitação dos funcionários e a conscientização dos moradores são os principais pontos destacados por especialistas que podem ampliar a segurança dos edifícios. Mas é possível ir além e integrar a segurança de toda uma região.

Icondominial
Reciclagem profissional e segurança em rede

Não é raro abrir o jornal e deparar-se com notícias sobre assaltos e arrastões em condomínios. O local que antes era escolhido como moradia pela fama de ser um ambiente seguro, tem se tornado um dos principais alvos dos assaltantes. Para se proteger da ação criminosa, muitos condomínios se cercam de aparatos tecnológicos de alerta e monitoramento.

Icondominial
Sem descanso

Ser síndico de condomínio é uma tarefa que exige tantos conhecimentos que já virou até profissão. Mas apesar da figura do síndico profissional estar se tornando cada vez mais presente nos residenciais, ainda há muitos condomínios em que o síndico é morador.

Icondominial
Divisão mais justa

Viver em condomínio implica ter que dividir espaços, decisões, responsabilidades e gastos, que estão resumidos na cota condominial. Depois do salário dos funcionários, a conta de água é a maior fonte de despesas no rateio. Mas isso vem sendo alterado em função da individualização de água.

Icondominial
Vaivém monitorado

Permitir ou negar o acesso das pessoas nos condomínios é fundamental para garantir a segurança dos moradores. Afinal, com tantas unidades, a quantidade de gente que circula pela portaria é imensa, pois, não bastassem os residentes, os edifícios recebem diariamente muitos visitantes, entregadores e prestadores de serviço.

Icondominial
Tecnologia debaixo d'agua

Quando se trata de tecnologia nem o céu é o limite. Estão aí, ou melhor, lá longe, os satélites, que comprovam essa teoria. A cada dia surgem novos recursos e produtos que facilitam a vida nos mais variados aspectos. O que antigamente não passava de ficção científica nos filmes e desenhos futuristas hoje é pura realidade.

Icondominial
"C" de carro e ... confusão

Não é de hoje que as garagens têm presença garantida no rol de conflitos do condomínio e na atenção do síndico, que tem de usar de muita calma e jogo de cintura para solucionar as situações criadas.

Icondominial
Terceirizar ou não, eis a questão

Para o bom andamento da vida condominial é importante que se tenha funcionários treinados e competentes que possam executar as tarefas da maneira mais adequada. Serviços de manutenção em geral, portaria e segurança são alguns dos itens que compõe a administração diária. Uma prática que vem sendo adotada pelos empreendimentos é a terceirização de serviços.

Icondominial
Caminho da água

Para que a água chegue aos apartamentos da mesma forma que sai da estação de tratamento é essencial investir na manutenção do sistema hidráulico. Existem dois tipos de manutenção, a corretiva e a preventiva, e para o sistema hidráulico vale o velho ditado : "É melhor prevenir do que remediar".

Icondominial
Muros equipados

Em julho de 2012, o número de arrastões em condomínios na Grande São Paulo já superava as estatísticas da mesma ocorrência durante todo o ano de 2011. As notícias diárias de invasões e furtos mostram que nem os condomínios mais luxuosos escapam da ação dos criminosos.

Icondominial
Animais em condomínios

Os benefícios da convivência entre humanos e animais são muitos. De acordo com a psicóloga e consultora de recursos humanos Beth Martins o relacionamento com os animais proporciona afeto, segurança e descarga de serotonina no sangue. "Num mundo onde há tanta cobrança, onde as pessoas têm longos períodos de trabalho, o contato com os animais é um momento de alívio".

Icondominial
Garantindo a saúde da edificação

Invisível aos olhos, mas de extrema importância na proteção das estruturas, a impermeabilização é um item indispensável em qualquer construção. Ela impede a infiltração de líquidos e, com isso, mantém intacta a estrutura do prédio, garantindo segurança e evitando dores de cabeça para síndicos e condôminos.

Icondominial
A vez da beleza exterior

Por mais que seja essencial que cada unidade esteja de acordo com as exigências de bem-estar de cada morador, é preciso prestar atenção em como anda a aparência do edifício. A fachada dos prédios é a primeira impressão que se tem do condomínio e, por este motivo, é essencial que ela seja mantida em bom estado de conservação.

Icondominial
Manutenção e obras com responsabilidade

O tema de manutenção e obras em edificações vem ganhando destaque por conta de alguns acontecimentos. Eles mostram a importância do cumprimento de normas que garantem um processo eficiente e seguro.

Icondominial
Suba e desça sem medo

Para evitar sustos, síndicos e condôminos devem observar uma série de cuidados que mantém os elevadores seguros e eficientes O elevador é, sem dúvida, um dos principais equipamentos no condomínio. Para que ele funcione sempre em perfeitas condições, garantindo conforto aos passageiros e faça jus ao título de modalidade de transporte mais segura do mundo é preciso ter atenção a alguns procedimentos e condutas que garantem a sua eficiência.

Icondominial
De olho no calote

Ana paga em dia todas as suas contas. Ela se esforça ao máximo para não se tornar uma devedora e não ter seu nome negativado. Já Antônio, por mais que tente, não consegue. Acaba sempre pagando apenas uma parte das contas, e outras, como o condomínio, deixa pra depois.

Minhaarea
Versatilidade, baixo custo e beleza

O cimento queimado é uma opção de revestimento para quem busca modernidade e fácil manutenção Rústico e sofisticado. A combinação que parece improvável está presente em uma das opções de revestimento mais baratas que há no mercado: o cimento queimado. Diferente do que o nome pode sugerir, esse tipo de acabamento nada tem a ver com fogo.

Icondominial
De mala e cuia

Em qualquer mudança de residência é indispensável organização e planejamento. No caso de a mudança ser "para" ou "de" um condomínio é preciso agir com atenção redobrada não só durante o processo, mas também com relação a todos os detalhes que o antecedem.